Diese Haus ist seit 01.07.2024 verkauft

Das Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen, einem Appartement (ohne Kochgelegenheit), 1 Garage und einem großen ca. 1.100 m² eingezäunten Garten.

Wohnung 1 ( EG ) - ca. 80 m²

1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Dusche mit Waschbecken und WC, 1 Küche, 1 Flur, 1 Speisekammer, 1 Hauswirtschaftsraum, sowie einen gemeinsamen Eingangsbereich der Wohnungen

Wohnung 2 ( OG ) - ca. 55 m²

1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Waschbecken, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und einem Waschbecken, 1 Abstellraum

Appartement - ca. 20 m²

1 Wohn-Schlafzimmer, 1 Dusche mit WC und Waschbecken, 1 begehbarer Kleiderschrank

Die Wohnungen besitzen gemeinsam eine Gaszentralheizung, eine Alarmanlage und Fliegengitter an allen Fenstern.

Das Haus befindet sich in Ungarn in Balatonszemes, in einem Ort mit ca. 1.900 Einwohnern, auf der Südseite am Balaton-Plattensee ca. 800 m vom Strand entfernt in einer ruhigen Nebenstraße.

Strand, Freibad, Hallenbad, Yachthafen, Pferde, Reiten, Angeln, sowie Arzt, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung 1 + Appartement + Garten wurden bis jetzt in unserer Abwesenheit im Sommer an Feriengäste vermietet. Die Wohnung 2 wurde nur von uns persönlich bewohnt. Aufgrund dieser Tatsache können wir im Augenblick von der Wohnung 2 noch keine Bilder zur Verfügung stellen.

Balatonszemes ist einer der ältesten Erholungsorte am Balaton. Er liegt in der Mitte des Südufers. Der Ort wurde bereits im 11. Jahrhundert in der Gründungsurkunde der Abtei Tihany erstmals erwähnt. Besonders die am Ufer gelegene alte Villenstraße und die von Bäumen gesäumte Promenade welche zwischen zwei Molen am Hafen vorbei führt sind sehr schön. Balatonszemes ist vor allem ein Ort der Ruhe und Entspannung. Der lange und flach in den Plattensee gehende Sandstrand ist nicht nur sehr geeignet für Familien mit Kleinkindern, sondern für alle die Freude am Wasser zum schwimmen und spielen haben. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten gibt es Restaurants von bürgerlichen bis sehr hohen Ansprüchen.

Erholsamer Sommerurlaub und der Balaton gehören in Ungarn untrennbar zusammen. Am „ungarischen Meer" fühlen sich Familien, Sonnenhungrige, Badegäste, Wassersportler und Angler gleichermaßen zuhause.

Frühjahr und Herbst sind die besten Zeiten für Radfahrer, Reiter und Wanderer. Und selbst im Winter ist das Heilwasser in Europas größtem Thermalwassersee Hévíz noch angenehm warm. Am Balaton ist das ganze Jahr über Wellness angesagt.

Mit fast 600 km² Wasserfläche ist der Balaton größer als der Bodensee. Im Schnitt ist der Balaton jedoch nicht tiefer als 3 Meter. Die flachen Badestrände am Südufer des Balaton - der auf Deutsch Plattensee heißt - sind für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Die Wassertemperatur kann sich im Sommer schnell auf 25-27° C erhöhen, so daß ein Bad im See höchst angenehm ist.

Der Norden des Balaton ist wesentlich hügeliger. Der markante Vulkanberg Badacsony und die Halbinsel Tihany schieben sich weit in den See hinein. An den steilen Hängen des Badacsony reifen die Trauben für ausgezeichnete Weine, die ein Markenzeichen der Region sind. Gaumenfreunde werden auch durch den schmackhaften Balaton-Zander verwöhnt. Besonders nach einer entspannenden Radtour auf dem 200 Kilometer langen Balaton-Radweg ist eine gute Mahlzeit jederzeit willkommen.

Auch Kultur wird am Balaton groß geschrieben. Das prächtige Festetics-Schloss in Keszthely hat sich zu einem abwechslungsreichen Museumskomplex gewandelt, während Tihany auf eine mehr als 950-jährige Abteigeschichte zurückblicken kann. Nur wenige Kilometer nördlich des Sees ist die Altstadt von Veszprém auf dem Burgberg ein malerisches Zeugnis barocker Glanzzeiten. Von unruhigen Zeiten künden die zahlreichen imposanten Burgruinen auf der Nordseite des Balaton.

Im Norden und Westen des Sees schützt der Nationalpark Balaton Oberland die Naturschätze der Region. Das idyllische Káli-Becken und der Klein-Balaton sind nur zwei schöne Beispiele für natürliche Landschaften am Balaton. Ungewöhnlich ist zudem die Seehöhle in Tapolca.

Die ungekrönte „Sommerhauptstadt des Balaton" ist der adrette Badeort Siófok am Südufer. Familien genießen die mehr als 17 Kilometer Badestrand, während die Jugend im Sommer zu den Beats der Open-Air-Discos ausgelassen feiert.

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